นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ เปิดเผยว่า ราคาที่อยู่อาศัยในปี 2558 คาดว่าจะขยับขึ้นเฉลี่ย 5% เนื่องจากต้นทุนเพิ่มขึ้น ทั้งราคาที่ดินเพิ่มขึ้นปีละ 15-20% วัสดุก่อสร้างขึ้นราคา 5% และตัวเลขเงินเฟ้อที่ปรับเพิ่มขึ้น 1-2%
ทั้งนี้ ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นทำให้บริษัทต้องเพิ่มเงินสำหรับผ่อนดาวน์ด้วยเพื่อลดความเสี่ยง เช่น ราคาบ้านขยับขึ้นหลังละ 2 แสนบาท เงินดาวน์ต้องเพิ่มขึ้น 2 แสนบาท โดยคงเงินดาวน์ไว้ที่ 10-15% ของราคาบ้าน พร้อมขยายระยะเวลาผ่อนดาวน์ให้ยาวขึ้น เนื่องจากตัวเลขปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าเพิ่มขึ้นจากปีก่อนอยู่ที่ 15% ปีนี้ขยับเป็น 17% คาดปีหน้าจะสูงไม่เกิน 20%
ด้านภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีหน้าคาดว่าจะทรงตัว เนื่องจากเศรษฐกิจโลกยังชะลอตัว หนี้สินครัวเรือนอยู่ในระดับสูง ภาษีที่ดินและ สิ่งก่อสร้างที่ยังไม่ชัดเจน และแนวโน้มการปรับภาษีมูลค่าเพิ่ม (แวต) ทำให้ผู้บริโภคลังเลที่จะตัดสินใจซื้อ แม้จะมีปัจจัยบวกจากอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำที่ 2% รวมทั้งราคาน้ำมันโลกที่อยู่ในระดับต่ำก็ตาม
ขณะที่ในปีหน้าบริษัทจะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ คือ โครงการบ้านเดี่ยว ย่านรามคำแหง มูลค่า 400 ล้านบาท พื้นที่ 14 ไร่ ขนาด 50 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท และโครงการทาวน์เฮาส์และโฮมออฟฟิศ ย่านร่มเกล้า มูลค่า 800 ล้านบาท พื้นที่ 15 ไร่ จำนวน 160 ยูนิต ราคาทาวน์เฮาส์เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท โฮมออฟฟิศเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท
นอกจากนี้ จะเน้นแคมเปญการตลาดที่ช่วยเสริมกำลังซื้อของลูกค้ามากขึ้น พร้อมเสนอแผนทางการเงินที่หลากหลาย โดยตั้งเป้ายอดขายปีหน้าไว้ 1,400 ล้านบาท ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 1,200 ล้านบาท จากปี 2557 ที่มียอดขาย 1,300 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 1,050 ล้านบาท
